Indicadores do Mercado Imobiliário

A Imaxxima imobiliária lista os principais indicadores do mercado imobiliário no Brasil utilizados para o cálculo do custo básico para a construção civil, taxa de juros, inflação, aluguéis e outras taxas.

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As informações podem ser visualizadas a seguir em forma de tabelas:

CUB/SC – Custo Unitário Básico

DATA VALOR %
01/15 1425,91 0,23
02/15 1430,39 0,31
03/15 1433,13 0,19
04/15 1442,14 0,63
05/15 1449,80 0,54
06/15 1510,35 4,17
07/15 1523,76 0,89
08/15 1526,37 0,17
09/15 1535,87 0,62
10/15 1542,3 0,42
11/15 1545,41 0,20
12/15 1552,9 0,49
2015 9,16
DATA VALOR %
01/16 1555,98 0,20
02/16 1558,16 0,14
03/16 1561,56 0,22
04/16 1562,90 0,09
05/16 1565,77 0,18
06/16 1613,43 3,04
07/16 1629,31 0,98
08/16 1631,74 0,15
09/16 1634,28 0,16
10/16 1636,64 0,14
11/16 1639,37 0,17
12/16 1644,49 0,31
2016 5,90
DATA VALOR %
01/17 1646,19 0,10
02/17 1650,73 0,28
03/17 1652,81 0,13
04/17 1655,17 0,14
05/17 1657,02 0,11
06/17 1.697,00 2,41
07/17 1720,12 1,36
08/17 1730,33 0,59
09/17 1731,72 0,08
10/17 1736,01 0,25
11/17 1739,92 0,23
12/17 1744,2 0,25
2017 6,06

Fonte: SINDUSCOM

IGP-M – Índice Geral de Preços do Mercado

DATA %
01/15 0,76
02/15 0,27
03/15 0,98
04/15 1,17
05/15 0,41
06/15 0,67
07/15 0,69
08/15 0,28
09/15 0,95
10/15 1,89
11/15 1,52
12/15 0,49
2015 10,54
DATA %
01/16 1,14
02/16 1,29
03/16 0,51
04/16 0,33
05/16 0,82
06/16 1,69
07/16 0,18
08/16 0,15
09/16 0,20
10/16 0,16
11/16 -0,03
12/16 0,54
2016 7,19
DATA %
01/17 0,64
02/17 0,08
03/17 0,01
04/17 -1,10
05/17 -0,93
06/17 -0,67
07/17 -0,72
08/17 0,01
09/17 0,47
10/17 0,20
11/17 0,52
12/17 0,89
2017 -0,53

Fonte: Portal Brasil

Significado dos principais Indicadores do Mercado Imobiliário

 

CUB/SC

CUB/SC (Custo Unitário Básico) é um indicador monetário que mostra o custo básico para a construção civil em Santa Catarina. Seu objetivo básico é disciplinar o mercado de incorporação imobiliária, servindo como parâmetro na determinação dos custos do setor da construção civil.

 

IGP-M

IGP-M (Índice Geral de Preços do Mercado) é o indicador de movimento dos preços. Atualmente, o IGP-M é o índice de referência utilizado para o reajuste dos aumentos da energia elétrica e dos contratos de aluguéis.

 

INPC

O Índice Nacional de Preços ao Consumidor (INPC) é um dos principais indicadores brasileiro da variação mensal dos preços. O INPC mede a variação do custo de vida das famílias com chefes assalariados e com rendimento mensal compreendido entre 1 e 5 salários mínimos mensais, o que representa aproximadamente 50% das famílias brasileiras.

 

INCC-M

Concebido com a finalidade de aferir a evolução dos custos de construções habitacionais, configurou-se como o primeiro índice oficial de custo da construção civil no país.

 

INCC-DI

O Índice Nacional de Custo da Construção (INCC-DI) é o principal indicador de custo da construção civil no Brasil. O índice mede a evolução dos custos de construções habitacionais nas dezoito principais capitais de estados do país.

 

TR

A taxa referencial, popularmente conhecida como TR, possui um importante papel na correção de alguns valores que fazem parte do nosso dia a dia como Caderneta de Poupança, FGTS, Títulos Públicos e alguns financiamentos imobiliários.

 

Taxa SELIC

A Taxa SELIC é a taxa básica de juros da economia brasileira. Esta taxa básica é utilizada como referência para o cálculo das demais taxas de juros cobradas pelo mercado e para definição da política monetária praticada pelo Governo Federal do Brasil.

 

IPCA

O Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) é o indicador oficial do Governo Federal para aferição das metas inflacionárias. O IPCA mede a variação do custo de vida das famílias com chefes assalariados e com rendimento mensal compreendido entre 1 e 40 salários mínimos mensais.